Anger: Mehrfamilienhaus zu Kaufen

Herrschaftlicher Wohnsitz in zurückgezogener Aussichtslage bei Anger

Dieses Angebot richtet sich an Kunden, die Großzügigkeit ebenso schätzen wie eine ruhige, ländliche Umgebung in erhöhter Aussichtslage. Das Wohnhaus bietet eine Nutzfläche von mindestens 400 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein repräsentativer Eingangsbereich, Sanitäranlagen, ein Vorraum, ein 16 m langes Hallenbad (Sandfilteranlage/Ozonreinigung), eine Sauna, ein Weinkeller, Haustechnikräume und weitere Räumlichkeiten. Im ersten Obergeschoss, der Hauptebene des Wohnbereichs, liegen die Küche, eine Galerie, das Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC sowie eine Waschküche und Zugang auf die weitläufige Terrasse. Im zweiten Obergeschoss gibt es vier weitere Zimmer und zwei Badezimmer mit WC und zwei Balkone. Alle Ebenen sind sowohl über ein Stiegenhaus als auch über einen Aufzug verbunden, wodurch das Haus barrierefrei und altersgerecht gestaltet ist. Das Anwesen liegt uneinsehbar in Südwestausrichtung auf einem 10.552 m² großen Grundstück, das sich in verschiedene Ebenen gliedert. Ein großzügiger Schwimmteich, der von Quellen gespeist wird, erstreckt sich malerisch vor dem Anwesen. Beheizt wird die Liegenschaft umweltfreundlich über Fernwärme.

Kaufpreis: € 699.000,00

Objektnummer: 80702779

PLZ:
8184
Ort:
Anger
Straße:
Baierdorf-Umgebung
Hausnummer von:
200
Grundfläche:
ca. 10.552,00 m²
Verbaute Fläche:
ca. 395,00 m²
Wohnfläche:
ca. 400,00 m²
Bad:
4
Balkon:
3
Garage:
2
Geschosse:
3
Keller:
1
Terrasse:
1
WC:
4
Zimmer:
7
Barrierefrei:
1
Kaufpreis pro m²:
€ 1.747,50
Provision:
3 %
Provision in €:
20970
Anschlüsse:
Fernwärme
Heizung:
ZH, Fernwärme
Mobiliar:
Küche möbliert
Baujahr:
1974
Energieklasse:
D
Heizwaermebedarf:
139,86
Energieklasse fGEE:
D
fGEE:
2,40
Objektnummer:
80702779

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